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La Gestion Locative Long Terme

Faites appel à ALTIDAG!
Vous échapperez aux contrariétés liées à la gestion locative en ISRAËL et bénéficierez :

• D’un intermédiaire efficace entre les locataires et vous.
• D’une équipe de véritables professionnels qui se chargeront des aspects administratifs et légaux.
• D’un service de maintenance fiable pour traiter les pti’ts soucis du quotidien.
• De locataires satisfaits car vous leur fournissez une assistance fiable tout le long du bail.
• De la présence permanente de l’équipe ALTIDAG.
• D’un accès extranet bailleur pour consulter en ligne votre compte de gestion 24/7.
• D’un accès direct aux Informations quant aux évolutions réglementaires.

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Le Résidentiel

Quand ALTIDAG s’occupe de la gestion locative de vos appartements vous êtes libéré de tous tracas liés à la propriétée.

Généralement les tâches sont divisés en trois domaines principaux: l’occupation et l’entretien, la comptabilité (comprenant entre autre le traitement des documents administratifs et fiscaux) et enfin l’aspect juridique.

• Toute propriété qui a la chance de se voir être confiée à ALTIDAG bénéficiera d’un traitement systémique précis: Nous commençons par une visite de l’appartement, nous donnons notre avis d’expert quant la valeure locative du bien, nous faisons ensuite un relevé des réparations à effectuer (si nécessaire) et un planning de la remise en état (si nécessaire), le tout pour partir sur des bases saine et ainsi pérenniser la location de la propriété.

• Notre équipe d’experts immobiliers cible les locataires les plus appropriés, qui devront à leur tour répondre répondre aux critères stricts que nous imposons pour accéder à la location du bien.

• Tout règlement attrayant au bien qui incombe le locataire est justifiée à ALTIDAG de manière systématique et en temps réel par présentation des pièces adéquates. Ainsi nous avons chez ALTIDAG, la capacité d’effectuer régulièrement le suivi des “ paiements locataires” prévenant ainsi des éventuels cas d’arriérés.

• En cas de besoin, l’équipe d’intervenants auxquels nous faisons appel est qualifiée, efficace et certifiée. La confiance n’excluant pas le contrôle, ALTIDAG chapeaute toute intervention qu’il puisse avoir et ce afin de s’assurer que tout aura été fait dans les règles de l’art et à son juste prix.

 • La prise en charge de votre bien comprend l’accompagnement par un cabinet d’avocats partenaire ALTIDAG qui procède à la préparation des contrats de location favorable au propriétaire, ainsi, en cas de besoin, ils pourront entamer toute procédure juridique envers les locataires qui seraient tentés de ne pas tenir leurs engagements.

 •ALTIDAG offre une gestion locative innovante, avec comme priorités la transparence et l’efficacité avant tout, avec un logiciel de gestion avancée qui est en mesure de vous donner toutes informations ou rapports tel que vous le souhaitez. En bref, tout ce qui est en rapport avec votre propriété est enregistré et classé dans notre logiciel.

Le Commercial

De l’achat et jusqu’à parfois la vente tout en passant par la gestion locative, ALTIDAG offre un service de gestion complet pour tous biens commerciaux: Hôtels, bureaux, magasins, surfaces commerciales…

Une propriété commerciale nécessite un traitement journalier méticuleux. Nous comprenons que dans le secteur du commercial les locataires sont engagées dans leur fonctions ce qui exige un traitement rapide de tout sinistre ou de toute requête. De l’entretien basique journalier au bon fonctionnement des ascenseurs en passant par la les gestions des boîtes aux lettres… ALTIDAG maintiendra un oeil bienveillant sur l’ensemble du process.

• Service de collecte. Souvent de nombreux locataires sont présents dans une propriété commerciale, le suivi de chacun reste un lourd fardeau. Alors comment s’assurer que tous les locataires sont à jour et en adéquation avec leurs conditions locatives? ALTIDAG vous ouvrira un accès propriétaire à son logiciel de gestion avancé qui vous donnera accès en direct et 24h/24h à toute opération concernant votre propriété, vous serez ainsi informé en temps réel de l’état précis du bien.

• ALTIDAG vous désignera votre propre coordinateur de gestion qui tiendra le rôle majeur de premier contact et de syndic. C’est lui qui gère physiquement le bien immobilier. Tous nos responsables coordinateurs de gestion sont expérimentés dans le domaine et ont des capacités de gestion affûtées.

• Les locaux vacants. ALTIDAG met à votre disposition ses experts immobiliers qui seront en charge de la commercialisation, la location ou la vente de vos biens avec toujours pour objectif d’obtenir un rendement le plus élevé possible. Nos 40 ans d’expérience nous donnent l’avantage de toujours trouver la solution la plus adéquate et ce de manière rapide et efficacement.

• ALTIDAG receptionnera en votre nom votre bien le jour de sa livraison par le promoteur de votre nouvel appartment et pourra egalement prendre en charge la supervision des vise de formes.

• La gestion des sous traitants. Les surfaces importantes exigent un entretien conséquent à tous niveaux comme par exemple: Le nettoyage, les fréquentes réparations, les mises aux normes et rénovations, les services d’aménagement paysager… ALTIDAG travaille depuis de nombreuses années avec des corps de métier de confiance qui sauront sous notre supervision prendre soin de votre propriété.

ALTIDAG s’assure que votre bien reçoit toujours l’attention nécessaire qui lui revient. Accompagné d’une équipe juridique solide et d’employés hautements qualifiés qui ont pour objectif clair et fort : L’optimisation des propriétés, ALTIDAG fournit un service “clé en main”.

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